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    农村土地可入股分红,农民升级当“股东”,直接到村委会领钱

    信息发布者:朱化永
    2019-07-19 09:29:44   转载

    土生万物地生金,农民最重要的财富就是土地,农民的耕地和宅基地是几代人生存的基础。为了更加充分的利用土地资源,减少资源浪费,国家在不断进行土地改革,同时也赋予农民更多的土地权益。

    现在农村土地闲置情况比较普遍,国家鼓励农民进行土地经营权入股,从而实现农业产业化经营,并深化农村土地制度改革。目前,农村土地经营权入股在试点区已经取得了不错的效果,国家也在鼓励这种模式的发展。

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    2019年土地经营权入股政策

    在今年年初发布的《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》指出,农民以土地为注册资本实行登记入股公司或农民专业合作社,农民直接做“股东”,公司或农民专业合作社与农民的利益直接结合,以规模化的形式开展农业生产。这样不仅能够扩展就业,还能带动地方共同致富。


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    土地经营权入股的具体方法

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    1.土地经营权折价入股

    土地都有其相应的价值,农民以家庭土地承包经营权为股份,直接对公司和农民专业合作社投资入股成为股东,农民凭借股份参与分红。土地经营权作价入股以后,农民可以选择解放自己,不再种地,每年只拿分红;也可以选择成为公司的员工,公司安排就职,农民可以继续从事农业生产,种自己的地赚公司的钱。

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    2.集中入股

    农民可先成立农民专业合作社,然后入股的土地经营权统一作为法人财产,再由合作社以土地经营权入股公司,然后进行投资经营。由此以来,农民也可以从中获利,实现增收。


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    土地经营权入股分红去哪儿领?

    土地经营权入股是农民的土地经营权和投资者的投资共同组成的经济实体,这种方式将农民的土地化零为整,公司开展规模化生产,土地利用效益更高,公司经营产生的收益按股进行分红。现在试点区是以村集体开展公司化运作,村集体的管理机构就是村委会,农民入股以后每年可以到村委会领取分红。土地经营权入股相当于是农民让渡生产经营的决定权,这个权利由公司代替,农民则享有优先分红的权利。


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    农民的基本收益和保底分红如何保障?

    1.政策防范

    投资有风险,那么土地经营权入股同样也有风险,农民又缺乏法律方面的常识,土地经营权入股会不会永远失去土地?投资如果赔了,那么最基本的收益是不是也没有了?企业不负责任跑路怎么办?这些都是农民所担心的。上述《意见》指出建立土地经营权入股风险防范制度,多举措进行防范,农民可以先租地,看到经营收益之后再入股;农民作为股东有优先分红的权利;农民可以通过保险来化解风险,保障自己的收益。


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    2.加强监督

    村委会和集体经济组织是农民的主要依靠,也是农村土地的所有者,是有权对农民的股份进行监督管理的,以防止农民的土地权益和相关收益受损。村委会和集体经济组织应该加强对公司和农民专业合作社的监督,避免农民上当受骗。

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    以上就是关于土地经营权入股的政策解读,现在该举措已经是成功的案例,而且对于贫困地区来说是实现脱贫致富的一个好路子。国家的相关政策也在引导各地开展土地经营权入股,未来这块发展将会更加规范、有序。

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